愛知県知多郡阿久比町・実際に売れた価格

大字宮津（知多郡阿久比町）の不動産相場

国土交通省が公表した知多郡阿久比町大字宮津の取引147件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

知多郡阿久比町大字宮津の住宅地の土地は、1坪あたり約31.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、知多郡阿久比町全体より約32%高い水準です。中古マンションは約280万円（㎡単価4.0万円）で、㎡単価は知多郡阿久比町全体より約67%低いです。戸建ては約3,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.4万円／坪

㎡単価 9.5万円・真ん中の半分は坪15.8万円〜32.1万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 175㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

280万円

70㎡に直すと約280万円（㎡単価 4.0万円・坪単価 13.2万円）

広さ 45㎡・築53年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 680万円〜3,280万円

土地 175㎡・建物 108㎡・築13年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字宮津の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	32.0万円11件	—	—2件
2024年	—1件	—	—3件
2023年	—3件	—	—4件
2022年	—1件	—3件	—1件
2021年	—2件	—2件	—2件
2020年	22.1万円6件	—	—1件
2019年	—4件	—	—1件
2018年	—2件	—	—
2017年	—1件	—1件	—
2016年	—2件	—1件	3,000万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は知多郡阿久比町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字宮津の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり31.4万円（1㎡あたり9.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は280万円、㎡単価は4.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）