静岡県賀茂郡東伊豆町・実際に売れた価格

奈良本（賀茂郡東伊豆町）の不動産相場

国土交通省が公表した賀茂郡東伊豆町奈良本の取引397件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

賀茂郡東伊豆町奈良本の住宅地の土地は、1坪あたり約1.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、賀茂郡東伊豆町全体より約86%低い水準です。中古マンションは約390万円（㎡単価6.7万円）で、㎡単価は賀茂郡東伊豆町全体より約13%低いです。戸建ては約400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.5万円／坪

㎡単価 4,400円・真ん中の半分は坪4,700円〜2.6万円

総額の中央値 110万円（広さ 480㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

390万円

70㎡に直すと約470万円（㎡単価 6.7万円・坪単価 22.0万円）

広さ 50㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

400万円

真ん中の半分は 190万円〜790万円

土地 370㎡・建物 100㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

奈良本の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	6.7万円5件	450万円14件
2024年	—1件	—2件	200万円9件
2023年	—1件	—	650万円7件
2022年	—	7.0万円5件	320万円11件
2021年	—	7.3万円8件	620万円12件
2020年	—	—	400万円9件
2019年	—2件	—	360万円10件
2018年	—3件	—	400万円10件
2017年	—3件	—	350万円13件
2016年	—	—	350万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は賀茂郡東伊豆町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

奈良本の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり1.5万円（1㎡あたり4,400円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は390万円、㎡単価は6.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）