静岡県伊豆市・実際に売れた価格

冷川（伊豆市）の不動産相場

国土交通省が公表した伊豆市冷川の取引151件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

伊豆市冷川の住宅地の土地は、1坪あたり約4,700円（中央値）で取引されています。戸建ては約350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

4,700円／坪

㎡単価 1,400円・真ん中の半分は坪2,300円〜8,700円

総額の中央値 70万円（広さ 760㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

350万円

真ん中の半分は 140万円〜670万円

土地 475㎡・建物 85㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

冷川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	—4件
2024年	—	—	—4件
2023年	—	—	—4件
2022年	—	—	350万円7件
2021年	—	—	260万円5件
2020年	—2件	—	80万円5件
2019年	—1件	—	80万円5件
2018年	—	—	540万円6件
2017年	—	—	—3件
2016年	—	—	520万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は伊豆市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

冷川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり4,700円（1㎡あたり1,400円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）