静岡県裾野市・実際に売れた価格
須山（裾野市）の不動産相場
国土交通省が公表した裾野市須山の取引484件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
裾野市須山の住宅地の土地は、1坪あたり約2,100円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、裾野市全体より約98%低い水準です。戸建ては約680万円です。
土地（住宅地）の坪単価
2,100円／坪
㎡単価 600円・真ん中の半分は坪600円〜7,500円
総額の中央値 40万円（広さ 580㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
680万円
真ん中の半分は 300万円〜1,300万円
土地 520㎡・建物 80㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
須山の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3,600円7件 | 600万円14件 |
| 2024年 | 5,600円7件 | 900万円18件 |
| 2023年 | —4件 | 590万円14件 |
| 2022年 | 2,500円5件 | 730万円16件 |
| 2021年 | 5,600円6件 | 1,300万円7件 |
| 2020年 | —3件 | —4件 |
| 2019年 | 1,000円5件 | 500万円15件 |
| 2018年 | —4件 | 940万円8件 |
| 2017年 | 7,100円6件 | 800万円13件 |
| 2016年 | 8,600円5件 | 830万円18件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は裾野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
須山の最寄駅
須山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
裾野市須山の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり2,100円（1㎡あたり600円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
裾野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）