岐阜県瑞穂市・実際に売れた価格

本田（瑞穂市）の不動産相場

国土交通省が公表した瑞穂市本田の取引421件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

瑞穂市本田の住宅地の土地は、1坪あたり約12.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、瑞穂市全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

12.6万円／坪

㎡単価 3.8万円・真ん中の半分は坪8.9万円〜13.9万円

総額の中央値 890万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 700万円〜2,100万円

土地 205㎡・建物 110㎡・築11年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	9.1万円11件	—1件	1,350万円6件
2024年	13.4万円9件	—1件	700万円5件
2023年	7.3万円17件	—	3,300万円5件
2022年	9.4万円14件	—	2,000万円12件
2021年	12.4万円15件	—	2,000万円8件
2020年	9.8万円13件	—	2,650万円6件
2019年	9.6万円14件	—	2,700万円7件
2018年	12.8万円16件	—	2,850万円6件
2017年	12.7万円11件	—	3,600万円5件
2016年	11.6万円7件	—	2,100万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は瑞穂市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

本田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり12.6万円（1㎡あたり3.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）