長野県北安曇郡白馬村・実際に売れた価格
大字北城（北安曇郡白馬村）の不動産相場
国土交通省が公表した北安曇郡白馬村大字北城の取引800件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
北安曇郡白馬村大字北城の住宅地の土地は、1坪あたり約5.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北安曇郡白馬村全体より約21%高い水準です。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
5.2万円／坪
㎡単価 1.6万円・真ん中の半分は坪2.4万円〜9.5万円
総額の中央値 810万円（広さ 460㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 1,980万円〜5,580万円
土地 485㎡・建物 130㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字北城の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.3万円12件 | 3,850万円6件 |
| 2024年 | 5.4万円13件 | 2,250万円8件 |
| 2023年 | 5.9万円22件 | 900万円5件 |
| 2022年 | 4.0万円15件 | 1,250万円6件 |
| 2021年 | 2.2万円11件 | —2件 |
| 2020年 | 2.7万円24件 | 660万円6件 |
| 2019年 | 3.3万円27件 | 2,000万円9件 |
| 2018年 | 2.8万円20件 | 950万円8件 |
| 2017年 | 1.9万円17件 | —1件 |
| 2016年 | 2.1万円16件 | 460万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北安曇郡白馬村のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字北城の最寄駅
大字北城の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
北安曇郡白馬村大字北城の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり5.2万円（1㎡あたり1.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
北安曇郡白馬村のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）