山梨県甲斐市・実際に売れた価格
篠原（甲斐市）の不動産相場
国土交通省が公表した甲斐市篠原の取引388件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
甲斐市篠原の住宅地の土地は、1坪あたり約15.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、甲斐市全体より約15%高い水準です。戸建ては約1,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
15.2万円／坪
㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪13.4万円〜17.5万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 240㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
1,950万円
真ん中の半分は 1,300万円〜2,780万円
土地 220㎡・建物 110㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
篠原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14.0万円8件 | 1,900万円18件 |
| 2024年 | 17.3万円5件 | 1,700万円12件 |
| 2023年 | 14.2万円11件 | 1,500万円7件 |
| 2022年 | 12.5万円8件 | 2,200万円5件 |
| 2021年 | 14.4万円15件 | 2,400万円5件 |
| 2020年 | 13.6万円25件 | —3件 |
| 2019年 | 12.7万円11件 | 2,200万円10件 |
| 2018年 | 11.1万円6件 | —3件 |
| 2017年 | 14.0万円9件 | 1,000万円5件 |
| 2016年 | 14.9万円5件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は甲斐市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
篠原の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 竜王駅 | 26分 | 176件 |
篠原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
甲斐市篠原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり15.2万円（1㎡あたり4.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
甲斐市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）