千葉県館山市・実際に売れた価格
北条（館山市）の不動産相場
国土交通省が公表した館山市北条の取引468件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
館山市北条の住宅地の土地は、1坪あたり約15.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、館山市全体より約145%高い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価30.0万円）で、㎡単価は館山市全体より約20%高いです。戸建ては約410万円です。
土地（住宅地）の坪単価
15.3万円／坪
㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪11.9万円〜19.5万円
総額の中央値 1,200万円（広さ 260㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）
広さ 45㎡・築43年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
410万円
真ん中の半分は 290万円〜2,380万円
土地 235㎡・建物 83㎡・築44年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北条の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | — | 400万円7件 |
| 2024年 | 14.9万円11件 | — | —3件 |
| 2023年 | 17.5万円8件 | — | 1,600万円9件 |
| 2022年 | 11.3万円10件 | — | 1,250万円8件 |
| 2021年 | 10.1万円15件 | —1件 | 2,350万円8件 |
| 2020年 | 10.8万円9件 | — | 1,300万円7件 |
| 2019年 | 10.3万円12件 | — | —2件 |
| 2018年 | 10.4万円10件 | — | —1件 |
| 2017年 | 12.4万円11件 | — | —4件 |
| 2016年 | 17.0万円8件 | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は館山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北条の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 館山駅 | 9分 | 152件 |
北条の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
館山市北条の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり15.3万円（1㎡あたり4.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
館山市北条の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は1,300万円、㎡単価は30.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
館山市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）