群馬県吾妻郡嬬恋村・実際に売れた価格

大字鎌原（吾妻郡嬬恋村）の不動産相場

国土交通省が公表した吾妻郡嬬恋村大字鎌原の取引1,225件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

吾妻郡嬬恋村大字鎌原の住宅地の土地は、1坪あたり約3,200円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、吾妻郡嬬恋村全体より約21%低い水準です。戸建ては約390万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3,200円／坪

㎡単価 1,000円・真ん中の半分は坪100円〜5,400円

総額の中央値 40万円（広さ 625㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

390万円

真ん中の半分は 190万円〜890万円

土地 445㎡・建物 63㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字鎌原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	3,900円13件	—	400万円37件
2024年	2,000円25件	—	570万円27件
2023年	9,000円9件	—	400万円36件
2022年	3,800円20件	—1件	290万円36件
2021年	1,000円27件	—1件	250万円28件
2020年	3,300円9件	—	450万円31件
2019年	1,500円10件	—	340万円26件
2018年	6,600円25件	—	520万円24件
2017年	2,900円27件	—	380万円22件
2016年	6,600円25件	—	300万円21件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吾妻郡嬬恋村のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字鎌原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地34件の中央値は、1坪あたり3,200円（1㎡あたり1,000円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）