茨城県潮来市・実際に売れた価格
日の出（潮来市）の不動産相場
国土交通省が公表した潮来市日の出の取引270件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
潮来市日の出の住宅地の土地は、1坪あたり約4.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、潮来市全体より約18%高い水準です。中古マンションは約390万円（㎡単価6.9万円）で、㎡単価は潮来市全体よりほぼ同じです。戸建ては約1,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
4.0万円／坪
㎡単価 1.2万円・真ん中の半分は坪3.4万円〜4.9万円
総額の中央値 410万円（広さ 320㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
390万円
70㎡に直すと 約480万円（㎡単価 6.9万円・坪単価 22.8万円）
広さ 55㎡・築30年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
戸建て（土地と建物）の価格
1,800万円
真ん中の半分は 1,000万円〜2,100万円
土地 230㎡・建物 90㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
日の出の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 4.0万円8件 | — | 1,200万円6件 |
| 2024年 | 4.6万円12件 | —1件 | —4件 |
| 2023年 | 5.0万円11件 | —3件 | 2,250万円6件 |
| 2022年 | 4.6万円9件 | —1件 | —3件 |
| 2021年 | 5.0万円10件 | —1件 | 1,800万円5件 |
| 2020年 | 5.5万円13件 | — | —2件 |
| 2019年 | 4.3万円6件 | — | —3件 |
| 2018年 | 4.8万円14件 | — | —4件 |
| 2017年 | 3.8万円9件 | — | —4件 |
| 2016年 | —3件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は潮来市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
日の出の最寄駅
日の出の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
潮来市日の出の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり4.0万円（1㎡あたり1.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
潮来市日の出の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は390万円、㎡単価は6.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
潮来市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）