茨城県ひたちなか市・実際に売れた価格
大字田彦（ひたちなか市）の不動産相場
国土交通省が公表したひたちなか市大字田彦の取引294件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
ひたちなか市大字田彦の住宅地の土地は、1坪あたり約11.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、ひたちなか市全体より約10%高い水準です。戸建ては約3,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
11.2万円／坪
㎡単価 3.4万円・真ん中の半分は坪7.3万円〜14.3万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 260㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
3,050万円
真ん中の半分は 1,300万円〜3,330万円
土地 220㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字田彦の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14.3万円6件 | 3,300万円9件 |
| 2024年 | 11.0万円9件 | 1,750万円10件 |
| 2023年 | 13.3万円8件 | 2,150万円8件 |
| 2022年 | 12.2万円8件 | 630万円6件 |
| 2021年 | 12.6万円5件 | 1,800万円5件 |
| 2020年 | —3件 | 2,100万円7件 |
| 2019年 | 5.9万円7件 | 1,900万円7件 |
| 2018年 | 13.9万円11件 | 1,600万円5件 |
| 2017年 | 10.3万円11件 | —2件 |
| 2016年 | —4件 | 2,600万円15件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はひたちなか市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字田彦の最寄駅
大字田彦の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
ひたちなか市大字田彦の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり11.2万円（1㎡あたり3.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
ひたちなか市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）