茨城県龍ケ崎市・実際に売れた価格

久保台（龍ケ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した龍ケ崎市久保台の取引133件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

龍ケ崎市久保台の住宅地の土地は、1坪あたり約11.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約800万円（㎡単価10.8万円）で、㎡単価は龍ケ崎市全体より約13%高いです。戸建ては約2,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.6万円／坪

㎡単価 3.5万円・真ん中の半分は坪10.3万円〜12.2万円

総額の中央値 700万円（広さ 195㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと約750万円（㎡単価 10.8万円・坪単価 35.6万円）

広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

2,100万円

真ん中の半分は 1,650万円〜2,400万円

土地 190㎡・建物 105㎡・築14年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

久保台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	10.0万円11件	—4件
2024年	—2件	12.2万円7件	—1件
2023年	—1件	10.3万円6件	—
2022年	—	—3件	—4件
2021年	—	—3件	—4件
2020年	—	9.6万円6件	—4件
2019年	—1件	—2件	—
2018年	—2件	—3件	—1件
2017年	—1件	—4件	—1件
2016年	—	—4件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は龍ケ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

久保台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり11.6万円（1㎡あたり3.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は800万円、㎡単価は10.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）