茨城県日立市・実際に売れた価格
久慈町（日立市）の不動産相場
国土交通省が公表した日立市久慈町の取引341件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
日立市久慈町の住宅地の土地は、1坪あたり約8.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、日立市全体より約13%低い水準です。戸建ては約1,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
8.1万円／坪
㎡単価 2.4万円・真ん中の半分は坪5.3万円〜9.1万円
総額の中央値 390万円（広さ 163㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
1,300万円
真ん中の半分は 990万円〜1,950万円
土地 200㎡・建物 100㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
久慈町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | — | 1,100万円7件 |
| 2024年 | 8.7万円7件 | — | 1,000万円9件 |
| 2023年 | 7.6万円5件 | — | 1,700万円5件 |
| 2022年 | 9.2万円10件 | — | 1,800万円19件 |
| 2021年 | 8.6万円7件 | — | 1,340万円8件 |
| 2020年 | 5.3万円8件 | —1件 | 1,800万円5件 |
| 2019年 | 9.2万円12件 | — | —4件 |
| 2018年 | 8.2万円14件 | — | 1,900万円5件 |
| 2017年 | 6.0万円9件 | — | 1,900万円5件 |
| 2016年 | 9.4万円6件 | — | 2,000万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日立市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
久慈町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大甕駅 | 25分 | 159件 |
久慈町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
日立市久慈町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり8.1万円（1㎡あたり2.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
日立市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）