福島県西白河郡西郷村・実際に売れた価格
大字小田倉（西白河郡西郷村）の不動産相場
国土交通省が公表した西白河郡西郷村大字小田倉の取引586件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
西白河郡西郷村大字小田倉の住宅地の土地は、1坪あたり約6.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、西白河郡西郷村全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約1,450万円です。
土地（住宅地）の坪単価
6.0万円／坪
㎡単価 1.8万円・真ん中の半分は坪2.6万円〜9.7万円
総額の中央値 520万円（広さ 270㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
1,450万円
真ん中の半分は 620万円〜2,630万円
土地 215㎡・建物 103㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字小田倉の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.0万円11件 | 2,000万円8件 |
| 2024年 | 6.3万円7件 | 1,140万円8件 |
| 2023年 | 8.2万円12件 | 2,000万円15件 |
| 2022年 | —4件 | 1,060万円6件 |
| 2021年 | 7.7万円7件 | 1,650万円6件 |
| 2020年 | 2.9万円15件 | 1,600万円10件 |
| 2019年 | 6.7万円10件 | 1,750万円10件 |
| 2018年 | 5.4万円11件 | 1,500万円12件 |
| 2017年 | 8.6万円11件 | 1,500万円7件 |
| 2016年 | 3.8万円16件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は西白河郡西郷村のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字小田倉の最寄駅
大字小田倉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
西白河郡西郷村大字小田倉の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり6.0万円（1㎡あたり1.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
西白河郡西郷村のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）