秋田県鹿角市・実際に売れた価格
花輪（鹿角市）の不動産相場
国土交通省が公表した鹿角市花輪の取引762件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
鹿角市花輪の住宅地の土地は、1坪あたり約3.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、鹿角市全体より約24%高い水準です。戸建ては約800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
3.6万円／坪
㎡単価 1.1万円・真ん中の半分は坪2.4万円〜4.8万円
総額の中央値 240万円（広さ 240㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・42件
戸建て（土地と建物）の価格
800万円
真ん中の半分は 200万円〜2,000万円
土地 400㎡・建物 140㎡・築49年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
花輪の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 980万円9件 |
| 2024年 | 3.0万円9件 | 1,300万円9件 |
| 2023年 | 3.6万円7件 | 890万円8件 |
| 2022年 | 3.5万円18件 | 330万円6件 |
| 2021年 | 4.8万円12件 | 360万円12件 |
| 2020年 | 5.2万円9件 | 270万円5件 |
| 2019年 | 5.1万円8件 | 230万円6件 |
| 2018年 | 4.5万円19件 | 550万円10件 |
| 2017年 | 5.1万円13件 | 800万円8件 |
| 2016年 | 4.2万円8件 | 1,200万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は鹿角市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
花輪の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鹿角花輪駅 | 15分 | 172件 |
| 柴平駅 | 30分以上 | 12件 |
| 陸中大里駅 | 30分以上 | 2件 |
花輪の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
鹿角市花輪の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地42件の中央値は、1坪あたり3.6万円（1㎡あたり1.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
鹿角市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）