宮城県名取市・実際に売れた価格
増田（名取市）の不動産相場
国土交通省が公表した名取市増田の取引413件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名取市増田の住宅地の土地は、1坪あたり約43.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名取市全体より約45%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価27.9万円）で、㎡単価は名取市全体より約17%低いです。戸建ては約3,850万円です。
土地（住宅地）の坪単価
43.1万円／坪
㎡単価 13.0万円・真ん中の半分は坪30.0万円〜49.6万円
総額の中央値 2,600万円（広さ 265㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約1,950万円（㎡単価 27.9万円・坪単価 92.1万円）
広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
3,850万円
真ん中の半分は 3,500万円〜4,200万円
土地 133㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
増田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | 32.9万円5件 | 3,700万円30件 |
| 2024年 | —4件 | —1件 | 3,500万円9件 |
| 2023年 | 45.3万円6件 | 26.3万円5件 | 3,800万円20件 |
| 2022年 | 34.3万円9件 | 25.3万円7件 | 3,750万円16件 |
| 2021年 | 40.4万円6件 | 27.1万円7件 | 3,000万円11件 |
| 2020年 | —2件 | — | 3,500万円5件 |
| 2019年 | —4件 | — | 3,400万円7件 |
| 2018年 | —3件 | — | —3件 |
| 2017年 | 23.4万円9件 | — | 2,800万円5件 |
| 2016年 | —2件 | — | 2,650万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名取市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
増田の最寄駅
増田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名取市増田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地28件の中央値は、1坪あたり43.1万円（1㎡あたり13.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名取市増田の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション20件の中央値は2,100万円、㎡単価は27.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名取市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）